Baugebiet Zimmern o.R. - Ost, Teil IV in Zimmern

 

 

Allgemeine Informationen

Ortsteil:

Zimmern o.R.

Lage im Ort:

Neubaugebiet, südöstlich Richtung Rottweil

Flurstücksnummer:

-

Grundstücksgröße:

von 420 m² bis 722 m2

aktuelle Nutzung:

Erschließung

Erschließung:

wird derzeit ausgeführt

Preisvorstellung:

215,00 €/m² €

Eigentümer:

Gemeinde

 

Angaben zum Baurecht

Planungsrecht:

§ 30 BauGB

Name des Bebauungsplans:

Zimmern o.R. - Ost, Teil IV

zulässige Art der Nutzung:

Wohnbebauung (WA)

Bauweise:

offene Bauweise (Einzelhäuser / teilw. Reihenhäuser)

GRZ / GFZ:

0,35 / -

Zahl der Vollgeschosse:

II

Maximale Gebäudehöhe:

siehe Bebauungsplan (max. Wandhöhe)

Dachform:

weitgehend frei (SD, WD, PD, ZD und FD)

Dachneigung:

siehe Bebauungsplan!

Anzahl Wohneinheiten:

3 WE je Einzelgebäude

Bodenrichtwert:

-

Bodenrichtwertzone:

-

Erschließungsbeitrag:

im Kaufpreis enthalten

Wasserversorgungsbeitrag:

im Kaufpreis enthalten

Abwasserbeitrag:

im Kaufpreis enthalten

 

Sonstige Angaben

Wohnbaugebiet „Zimmern-Ost, Teil IV“ in Zimmern

Das Bewerbungs- und Vergabeverfahren für das Jahr 2021 ist bereits abgeschlossen (die Zuteilung der Bauplätze erfolgte in der Gemeinderatssitzung vom 26. Oktober 2021), das nächste soll voraussichtlich im April 2022 mit weiteren 7 Bauplätzen starten.

 

Für das Vergabeverfahren gelten die vom Gemeinderat am 06.07.2021 beschlossenen Vergaberichtlinien und Kriterien (siehe WEITERE INFORMATIONEN ZUM DOWNLOAD).

Für die Teilnahme am Bewerbungsverfahren ist eine Finanzierungsbestätigung in Höhe von 500.000,- € vorzulegen.

 

Der Bauplatzverkaufspreis beträgt 215,00 €/m² (vollerschlossen, einschließlich Erschließungs-, Wasserversorgungs- und Abwasserbeitrag sowie Vermessungskosten und Kostenerstattungsbetrag für Ausgleichsmaßnahmen). Zusätzlich sind die Hausanschlusskosten für Abwasser inklusive Kontrollschacht i. H. v. 3.000 € und Wasser i. H. v. 350 € (zzgl. MwSt.) an die Gemeinde zu zahlen.

Nicht enthalten und auf Einzelanforderung von den Erwerbern zu entrichten sind zusätzlich noch die Kosten für die Versorgung mit Strom, Gas, ggf. Telekommunikation.

 

Infrastruktur

Gasversorgung:

vorhanden | ENRW

Gashausanschluss:

wird hergestellt

Wasserversorgung:

+ | Bauamt

Wasserhausanschluss:

wird hergestellt (350 € zzgl. 7% MwSt)

Abwasser:

+ | Bauamt

Kanalhausanschluss:

wird hergestellt (3.000 €)

schnelles Internet:

+ | Telekom (Glasfaser)

Kabelanschluß:

-

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