Baugebiet Glaffenäcker III in Flözlingen
Allgemeine Informationen
Ortsteil:
Flözlingen
Lage im Ort:
Neubaugebiet (Teilerschließung, 2. Bauabschnitt)
Flurstücksnummer:
-
Grundstücksgröße:
von 523 m² bis 681 m2
aktuelle Nutzung:
Erschließung
Erschließung:
wird derzeit ausgeführt
Preisvorstellung:
107,50 Euro/m² €
Eigentümer:
Gemeinde
Angaben zum Baurecht
Planungsrecht:
§ 30 BauGB
Name des Bebauungsplans:
Glaffenäcker III, 1. Änderung
zulässige Art der Nutzung:
Allgemeines Wohngebiet (WA)
Bauweise:
nur Einzelhäuser zulässig
GRZ / GFZ:
0,3 / 0,5
Zahl der Vollgeschosse:
II
Maximale Gebäudehöhe:
siehe Bebauungsplan (max. Trauf- und Firsthöhe)
Dachform:
freie Dachform
Dachneigung:
freie Dachneigung
Anzahl Wohneinheiten:
3 WO je Einzelhaus
Bodenrichtwert:
-
Bodenrichtwertzone:
-
Erschließungsbeitrag:
abgelöst
Wasserversorgungsbeitrag:
abgelöst
Abwasserbeitrag:
abgelöst
Sonstige Angaben
Wohnbaugebiet "Glaffenäcker III"
Das Bewerbungs- und Vergabeverfahren für das Jahr 2021 ist bereits abgeschlossen (die Zuteilung der Bauplätze erfolgte in der Ortschaftsratsitzung vom 11. Oktober 2021), das nächste soll voraussichtlich Anfang 2023 mit weiteren 3 Bauplätzen starten.
Für das Vergabeverfahren gelten die vom Gemeinderat am 06.07.2021 beschlossenen Vergaberichtlinien und Kriterien (siehe WEITERE INFORMATIONEN ZUM DOWNLOAD).
Der Bauplatzverkaufspreis beträgt aktuell 107,50 €/m² (vollerschlossen, einschließlich Erschließungs-, Wasserversorgungs- und Abwasserbeitrag sowie Vermessungskosten und Kostenerstattungsbetrag für Ausgleichsmaßnahmen).
Zusätzlich sind die Hausanschlusskosten für Abwasser inklusive Kontrollschacht i. H. v. 3.000 € und Wasser i. H. v. 350 € (zzgl. MwSt.) an die Gemeinde zu zahlen.
Nicht enthalten und auf Einzelanforderung von den Erwerbern zu entrichten sind zusätzlich noch die Kosten für die Versorgung mit Strom, Gas, ggf. Telekommunikation.
Zuständige Ansprechpartner
Herr
Martin Weiss
Leiter der Finanzverwaltung
Herr
Walter Schmidt
Infrastruktur
Gasversorgung:
-
Gashausanschluss:
-
Wasserversorgung:
+ | Bauamt
Wasserhausanschluss:
wird hergestellt (350 € zzgl. 7% MwSt)
Abwasser:
+ | Bauamt
Kanalhausanschluss:
wird hergestellt (3.000 €)
schnelles Internet:
bis zu 50 Mbit (lt. Angaben Telekom)
Kabelanschluß:
-
WEITERE INFORMATIONEN ZUM DOWNLOAD
- Bebauungsplanzeichnung
- Planungsrechtliche Festsetzungen und örtliche Bauvorschriften
- Geotechnischer Bericht (Baugrundgutachten)
- Dachgaubensatzung
- Vergaberichtlinien
- Vergabekriterien
- Einteilungsplan (2. Bauabschnitt)