Interaktive Bauplatzsuche

Bebauungsplanänderung geht auf Wünsche der Bauherren ein 

Wer in Zimmern ob Rottweil ein neues Eigenheim bauen möchte, hat hier die Gelegenheit dazu. Im Baugebiet "Zimmern-Ost, Teil II" kann sofort gebaut werden.

 

Zulässig sind in dem Allgemeinen Wohngebiet Einzel- und Doppelhäuser. Mit einer am 06.12.2011 beschlossenen Änderung des Bebauungsplanes, wurden weitere Möglichkeiten der Bebauung eröffnet. In einigen Punkten wurden die Vorschriften gelockert. Die wichtigsten Änderungen betreffen die Höhenlage der Gebäude, die Zulassung weiterer Dachformen, die Zulassung von 2 Vollgeschossen, die Änderung der Baugrenzen entlang des östlichen Teils des Bebauungsplans, die Begrenzung der Zahl der Wohnungen, und die zwingende Festlegung von Standorten für Garagen und Stellplätze.

 

Das kleinste Grundstück ist mit 335 Quadratmeter, das größte mit 897 Quadratmeter bemessen. Somit hat jeder Bauinteressent die Möglichkeit sein Wunscheigenheim in diesem Baugebiet zu verwirklichen.

 

Der Quadratmeterpreis liegt bei 160,00 Euro bzw. 155,00 Euro für Grundstücke mit einer Doppelhausbebauung (mit "*" gekennzeichnet). In diesem Betrag sind sämtliche Beiträge für Straße, Kanal und Wasserleitung, die Vermessungskosten und die Kosten der Hausanschlüsse einschließlich eines Kontrollschachtes enthalten. Hinzu kommen Kosten für eine bereits verlegte Gashausanschlussleitung der ENRW, die derzeit 803,25 Euro (brutto) betragen.

 

Bei der Planung, die das Planungsbüro Krisch + Partner aus Tübingen ausführte, wurde darauf geachtet, dass die Grundstücke nach Süden ausgerichtet sind. Ein Lärmschutzwall und eine Lärmschutzwand bieten Schutz gegenüber der B 14 / B 462 -Umgehung in der Nähe.

 

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne informieren wir Sie über Einzelheiten. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung!

 

Wir reservieren Ihnen auch unverbindlich Ihren Wunschbauplatz!

 

Zuständige Ansprechpartner

 Herr Wolfgang Peter (0741/9291-14)

 Herr Martin Weiss (0741/9291-26)

 

Weitere Informationen zum Download

• Örtliche Bauvorschriften
• Planungsrechtliche Festsetzungen
• Bebauungsplanzeichnung